シンプルノート岡山北・倉敷スタジオ|土地探しからの家創り

まずは資金計画から行い、

土地、家、外構、諸費用、

それぞれどらぐらい予算を充てる事が出来るのか。

これらをしっかり決めて家創りを進めていけば、

大幅に予算をオーバーする事はなくなります。

しかし、予算を先に決めた場合、

予算を超えることはなくなりますが、

土地や家に予算をあまり割けず、

思うような土地に出会えなかったり、

思ったより小さなお家になったり、

予算と戦いながら家創りを進めていく可能性が出てきます。

こんばんは、

シンプルノート岡山北スタジオの松本です。

あるお客様はしっかり資金計画をした上で土地探しを行いました。

その中で家に掛ける予算を優先させた結果、

土地に回せる予算が少なくなってしまいました。

その予算に合う土地を見に行っても、

「ピンっとこない・・・」

ような土地ばかりでなかなか良い土地に巡り合えず、

「ここいいな！」

と思ったところは予算を大きく上回ったり・・・。

しかし、住みたい地域が決まっている場合、

現在売りに出ている中から選ばないと、

家創りが先延ばしになっていくばかりです。

そうすると結果的に、

ローンを払い終える年がどんどん遅くなっていく、

定年後も返済が残ったり、

もしくは35年返済を30年返済にし、

月々の返済額を増やすか・・・、

予算をさらに下げるか・・・・、

厳しい選択が待っています。

いずれを選択した場合でも、

土地を優先すれば家の予算を削るしかありません。

しかし、これからずっと住むお家です。

耐震性は良くしたい、

夏涼しく、冬温かい家にしたい、、

充分な収納も確保したい、、、

広くて開放的なリビングにしたい、、、、

明るく風通しの良い家にしたい、、、、、

プライバシーが守られた居心地の良いお家にしたい、、、、、、

希望は尽きません。

これから一生暮らす家です。

たとえ予算が厳しくなってもすべて実現したい。

そう思うのは当然ですよね。

ということで次回のブログは、

土地探しで失敗し、予算オーバーしてしまわない方法をお伝えしたいと思います。